DOI: https://doi.org/10.32515/2663-1636.2019.3(36).24-36

Formation of Land Market in Ukraine and Foreign Experience in This Matter

Ivan Mytsenko, Tetyana Reshytko

About the Authors

Ivan Mytsenko, Professor, Doctor in Economics (Doctor of Economic Sciences), Head of International Economic Relations Department, Central Ukrainian National Technical University, Kropyvnytskyy, Ukraine, E-mail: mignarodnaekonomika@gmail.com

Tetyana Reshytko, Associate Professor, PhD in Economics (Candidate of Economic Sciences), Senior Researcher, Associate Professor of the Department of International Economic Relations, Central Ukrainian National Technical University, Kropyvnytskyi, Ukraine, E-mail: tatyanaresitko@gmail.com

Abstract

Significant differences in the views of scientists, politicians, landowners and land users on the future model of the agricultural land market in Ukraine create contradictions in the society. Despite the fact that Ukraine has set up a base for the land market formation, the issues of forming the market value of land, rent, setting limits on the boundary sizes of land owned by one person, determining the optimal size of land use, and insufficiently formulated bases on land use are controversial. The increase of employment and reduction of unemployment of rural population in the conditions of functioning of the land market also partake a divisive character. The land market is vital for agriculture and rural residents. It enables to pass land from less efficient to a more efficient owner and as a result the land can be used as a pledge for agricultural enterprises and a source of income for pensioners and other sections of rural population. The experience of foreign countries shows that further development of land relations is required to ensure an effective development of economic agro-formations. The absence of a genuine agricultural land market hinders effective distribution and long-term investment in land and agriculture in general. A detailed analysis of the history of land relations in Europe leads to the conclusion that the agricultural land market has the right to exist, but it requires careful substantiation and significant restrictions. Only the most important restrictions should be considered: prohibition of excessive concentration of land; the right to have land by those who work on it; avoiding creation of land latifundia; limitation of land fragmentation; reservation of land for public needs and the like. The issues of social life of the Ukrainian village should be solved together with the reform of land relations, elimination of the disproportion in the employment of rural population, provision of social protection and real income of the population. The creation of the agricultural land market will facilitate the approval of private land ownership.

Keywords

land market, land relations reform, arable lands, agroholdings

Full Text:

PDF

References

1. Heiets', V. (2011). Sotsioekonomichna modernizatsiia ahrarnoho sektoru Ukrainy (kontseptual'ni polozhennia) [Socio-economic modernization of the agrarian sector of Ukraine (conceptual positions)]. Ekonomika Ukrainy – Economy of Ukraine, 12, 4-14 [in Ukrainian].

2. Hladij, M.H. (1998). Vykorystannia vyrobnycho-resursnoho potentsialu ahrarnoho sektora ekonomiky Ukrainy (pytannia teorii, metodolohii i praktyky) [Use of productive-resource potential of agrarian sector of economy of Ukraine (question of theory, methodology and practice)]. L'viv: IRD NAN Ukrainy [in Ukrainian].

3. Dajninher, K. (2019). Zemel'na reforma dlia Ukraintsia [The landed reform is for Ukrainian]. Dzerkalo tyzhnia – Mirror of week, 50. Retrieved from https://dt.ua/zepovit/zemelna-reforma-dlya-ukrayincya-334094_.html [in Ukrainian].

4. Ekonomichna aktyvnist' naselennia Ukrainy. 2018. [Economic activity of population of Ukraine. 2018.]. (2019). Statystychnyj zbirnyk – Statistical collection. Kyiv: Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy [in Ukrainian].

5. Zarubizhnyj dosvid rozvytku rynku zemli [Foreign experience of land market development]. (n.d.). dkzem.zt.ua. Retrieved from http://www.dkzem.zt.ua/home/785-2012-02-10-12-15-49.html [in Ukrainian].

6. Zemel'nyj kodeks Ukrainy vid 25 zhovtnia 2001 r. №2768 – III stanom na 19.12.2019 [Landed code of Ukraine from October, 25, 2001 №2768-ІІІ by the state on 19.12.2019]. (n.d.). zakon.rada.gov.ua. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 [in Ukrainian].

7. Kyrylenko, I.H., & Kravchuk, P.V. (2012). Aktual'ni problemy zemel'noho rynku v Ukraini [Actual problems of the land market in Ukraine]. Ekonomika APK – The Economy of AIC, 5, 26-29 [in Ukrainian].

8. Konstytutsiia Ukrainy [Constitution of Ukraine]. zakon.rada.gov.ua. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/254k/96-vr [in Ukrainian].

9. Kulikov, V.V. (2000). O chastnoj sobstvennosti na zemlju i smysle referenduma [On private ownership of land and the meaning of the referendum]. Rossijskij jekonomicheskij zhurnal – Russian economic magazine, 3, 53-60 [in Russian].

10. Kulynych, P.F. (2011). Pravovi problemy okhorony j vykorystannia zemel' sil's'kohospodars'koho pryznachennia v Ukraini: monohrafiia [Legal problems of guard and use of earth of the agricultural setting are in Ukraine]. Kyiv: Lohos [in Ukrainian].

11. Mykhasiuk, I. (1998). Derzhavne rehuliuvannia zemel'noi reformy [Government control of the landed reform]. Ekonomika Ukrainy – Economy of Ukraine, 3, 74-77 [in Ukrainian].

12. Mohyl'nyj, O.M. (2018). Otsiniuvannia vidpovidnosti zemel'nykh vidnosyn rivniu i kharakteru rozvytku produktyvnykh syl [Evaluation of accordance of the landed relations to the level and character of development of productive forces]. Ekonomika APK – The Economy of AIC, 8, 5 [in Ukrainian].

13. Onyschenko, O., Spuner, N., & Ostashko, T. (1996). Sil's'ke hospodarstvo v krainakh z perekhidnoiu ekonomikoiu: strukturna reforma [Agriculture in countries with a transitional economy: structural reform]. Ekonomika Ukrainy – Economy of Ukraine, 3, 74-82 [in Ukrainian].

14. Shtefana fon Kramona-Taubadelia, Serhiia, Zori, & Liudviha, Shtrive (Eds.). (2001). Politics and development of agriculture are in Ukraine. Kyiv. Al'fa – Prynt.

15. Pro vnesennia zmin do Zemel'noho kodeksu Ukrainy ta inshykh zakonodavchykh aktiv schodo udoskonalennia systemy upravlinnia ta derehuliatsii u sferi zemel'nykh vidnosyn: proekt Zakonu Ukrainy vid 1 zhovtnia 2019 roku № 2194 [On amendments to the Land Code of Ukraine and other legislative acts to improve the system of management and deregulation in the field of land relations: project of Law of Ukraine from October, 1, 2019 №2194]. rada.gov.ua. Retrieved from http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=66970 [in Ukrainian].

16. Reznikov, L.B. (2000). Nuzhno li razvivat' otnoshenija chastnozemel'noj sobstvennosti? [Is it needed to develop the relations of the landed peculiar?]. Rossijskij jekonomicheskij zhurnal – Russian economic magazine, 5 – 6, 42-50 [in Russian].

17. Sabluk, P.T. (1995). Ahropromyslovyj kompleks: problemy rozvytku [Agroindustrial complex: problems of development]. Uriadovyj kur'ier – Governmental courier, 190, 6 [in Ukrainian].

18. Sydorenko, O. (2008). Cherez terny - do YeS [Through thorns - to the EU]. propozitsiya.com. Retrieved from http://www.propozitsiya.com/?page=149&itemid=2790&number=91 [in Ukrainian].

19. Stolypyn, P.A. (1991). Zhyzn' y smert' za tsaria [Life and death for a tsar]. Moskva: Riuryk [in Russian].

20. Suprun, O. (2019). Svitovyj dosvid zaprovadzhennia rynku zemli ta joho adaptatsiia do ukrains'kykh realij [World experience of input of market of earth and his adaptation are to Ukrainian realities]. golos.com.ua. Retrieved from http://www.golos.com.ua/article/322369 [in Ukrainian].

21. Topishko, I.I. (1997). Deiaki sotsial'no-ekonomichni aspekty zemel'noi reformy. Sotsial'no-ekonomichni ta ekolohichni problemy rozvytku administratyvnykh rajoniv [Some socio-economic aspects of the landed reform. Socio-economic and ecological problems of development of administrative districts]. Ternopil': IRD NAN Ukrainy [in Ukrainian].

22. Formuvannia kontseptual'nykh zasad schodo zrostannia zajniatosti ta zmenshennia bezrobittia sil's'koho naselennia v umovakh funktsionuvannia rynku zemli: zvit pro NDR. [Forming of conceptual principles in relation to the increase of employment and reduction of unemployment of rural population in the conditions of functioning of market of earth: report on SRW] Kyiv: NDI pratsi i zajniatosti naselennia [in Ukrainian].

23. Khodakivs'ka, O.V., & Mohyl'nyj, O.M. (2019). Neoliberal'ni pidkhody do formuvannia modeli rynkovoho obihu zemel': zavyscheni ochikuvannia ta real'nist' [Neoliberal approaches to forming a market model of land circulation: inflated expectations and reality]. Ekonomika APK – The Economy of AIC, Vol. 9, 6 [in Ukrainian].

24. Khorunzhyj, M.I. (1998). Ahrarna polityka [Agrarian politics]. Kyiv: KNEU [in Ukrainian].

25. Yukhymenko, P.I. & Leonenko, P.M. (2000). Istoriia ekonomichnykh uchen' [History of economic is a student]. Kyiv: Znannia [in Ukrainian]. Ivan Mytsenko, Professor, Doctor of Economics

GOST Style Citations

  1. Геєць В. Соціоекономічна модернізація аграрного сектору України (концептуальні положення). Економіка України. 2011. № 12. С. 4-14.
  2. Гладій М.Г. Використання виробничо-ресурсного потенціалу аграрного сектора економіки України (питання теорії, методології і практики): монографія. Львів: ІРД НАН України, 1998. 294 с.
  3. Дайнінгер К. Земельна реформа для Українця. Дзеркало тижня. 2019. №50. 26 грудня: веб – сайт.URL: https://dt.ua/zepovit/zemelna-reforma-dlya-ukrayincya-334094_.html (дата звернення 26.12.2019).
  4. Економічна активність населення України. 2018. Статистичний збірник. Київ: Державна служба статистики України. 2019. 205 с.
  5. Зарубіжний досвід розвитку ринку землі. веб – сайт. URL: http://www.dkzem.zt.ua/home/785-2012-02-10-12-15-49.html. (дата звернення 06.10.2019 ).
  6. Земельний кодекс України: від 25 жовтня 2001 р. №2768 – ІІІ станом на 19.12.2019 / Верховна Рада України: веб – сайт. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 (дата звернення 19.12.2019).
  7. Кириленко І. Г., Кравчук П. В. Актуальні проблеми земельного ринку в Україні. Економіка АПК. 2012. № 5. С. 26-29.
  8. Конституція України: станом на 03.09.2019 / Верховна Рада України: веб – сайт. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/254к/96-вр (дата звернення 15.12.2019).
  9. Куликов В. В. О частной собственности на землю и смысле референдума. Российский экономический журнал. 2000. № 3. С.53-60.
  10. Кулинич П. Ф. Правові проблеми охорони й використання земель сільськогосподарського призначення в Україні: монографія. Київ: Логос, 2011. С. 378.
  11. Михасюк І. Державне регулювання земельної реформи. Економіка України. 1998. № 3. С. 74-77.
  12. Могильний О. М. Оцінювання відповідності земельних відносин рівню і характеру розвитку продуктивних сил. Економіка АПК. 2018. № 8. С. 5.
  13. Онищенко О., Спунер Н., Осташко Т. Сільське господарство в країнах з перехідною економікою: структурна реформа. Економіка України. 1996. № 3. С. 74-82.
  14. Політика і розвиток сільського господарства в Україні / За ред. Штефана фон Крамона-Таубаделя, Сергія Зорі, Людвіга Штріве. Київ. Альфа – Принт, 2001. 312 с.
  15. Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин: проект Закону України від 1 жовтня 2019 року №2194.веб–сайт. URL: http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=66970 (дата звернення 15.12.2019).
  16. Резников Л.Б. Нужно ли развивать отношения частноземельной собственности? Российский экономический журнал. 2000. № 5 – 6. С. 42-50.
  17. Саблук П.Т. Агропромисловий комплекс: проблеми розвитку. Урядовий кур’єр. 1995. № 190. С.6.
  18. Сидоренко О. Через терни — до ЄС. веб – сайт. URL: http://www.propozitsiya.com/?page=149&itemid=2790&number=91 (дата звернення 16.12.2019).
  19. Столыпин П.А. Жизнь и смерть за царя. Москва: Рюрик. 1991. 176 с.
  20. Супрун О. Світовий досвід запровадження ринку землі та його адаптація до українських реалій. веб – сайт. URL: http://www.golos.com.ua/article/322369 (дата звернення 06.10.2019).
  21. Топішко І.І. Деякі соціально-економічні аспекти земельної реформи. Соціально-економічні та екологічні проблеми розвитку адміністративних районів: наук. Доп. міжн. наук.-практ. конф./ Тернопіль, ІРД НАН України, 1997. С. 226-233.
  22. Формування концептуальних засад щодо зростання зайнятості та зменшення безробіття сільського населення в умовах функціонування ринку землі: звіт про НДР. Київ: НДІ праці і зайнятості населення, 2012. 191с.
  23. Ходаківська О.В., Могильний О. М. Неоліберальні підходи до формування моделі ринкового обігу земель: завищені очікування та реальність. Економіка АПК. 2019. № 9. С. 6.
  24. Хорунжий М.І. Аграрна політика: навч. посібн. Київ: КНЕУ, 1998. 240 с.
  25. Юхименко П.І., Леоненко П.М. Історія економічних учень: навч. посіб. Київ: Знання, 2000. 514 с.
Copyright (c) 2019 Ivan Mytsenko, Tetyana Reshytko